香港楼市调控撤销后，中介收入翻倍突破10万港元，成交量激增超100宗！

【香港特区政府撤销楼市调控措施后，中介收入有望大幅提升，楼市成交量激增，市场出现新气象。】

自2月28日香港特区政府宣布撤销楼市调控措施以来，已过去十日。这段时间内，香港楼市迎来了久违的火爆景象。中介阿辉表示，他的同事在“撤辣”后收入突破了10万港元，而他自己也看到了内地客人的咨询量激增。

中介收入迎来新高峰

中介行业的收入模式由底薪和佣金组成，近期的成交量激增让许多中介看到了年入百万的希望。据悉，一套售价400万港元的房子中介能抽取约2万港元佣金，若一个月能卖出多套，月入10万港元不成问题。

楼市成交量快速上涨

“撤辣”后，香港楼市成交量迎来显著增长。3月3日单日成交量超过300宗，4日至6日也超过100宗。新盘销售情况尤为火爆，如Belgravia Place项目首轮138套在发售当日即售罄，次轮销售208套，超额认购约34倍。

内地买家积极入市

内地买家成为此次楼市火爆的重要推手。他们通过各种方式赴港购房，部分中介公司甚至成立了“普通话专组”来对接内地客户。内地客户普遍看重香港的租售比，认为投资香港房产能保值。

二手业主封盘涨价

“撤辣”后，部分二手房业主选择封盘涨价，涨价幅度在3%-10%之间。这一现象间接推动了新盘的热销。然而，也有买家保持冷静，认为“撤辣”虽然刺激了市场，但房价不会因此大涨。

专家预测楼市走势

房地产咨询机构仲量联行香港主席曾焕平预测，全年住宅成交量可能显著增加10%至15%，楼价跌势将减慢。不过，他提醒，利息高企、新盘积压等因素仍存，单靠“撤辣”难以扭转跌势。中原地产首席分析师张大伟则认为，虽然“撤辣”有助于止跌，但短期内房价不会明显上涨。