香港楼市解冻：中介收入破百万梦想重燃，成交量激增至300宗，市场春意盎然

香港特区政府宣布撤销楼市调控措施后十天，中介行业迎来春天，年入百万港元的梦想再次点燃。

自2月28日香港特区政府宣布“撤辣”以来，已过去十日。这一政策变动引发了内地投资者对香港楼市的极大兴趣。在这一背景下，香港中介行业迎来了前所未有的机遇。

据阿辉，一位在湾仔区利嘉阁工作超过20年的中介回忆，上一次香港楼市如此火爆要追溯到2010年。他表示，近期的火爆程度令他感到惊喜。

“撤辣”后，香港楼市成交量迅速上升。2月26日和27日，全港一手房成交量分别仅有4宗和14宗。而“撤辣”后不久的3月3日，成交量超过300宗，接下来的几天也维持在100宗以上。

中星集团控股(00055)发盈警，预期年度亏损约7000万港元至8500万港元 同比增加

智通财经APP讯，中星集团控股(00055)发布公告，集团预期将于2023年财政年度取得约7000万港元至8500万港元的亏损，而2022年财政年度则取得亏损约240万港元。

公告称，亏损增加乃主要归因于：缺少于2022年财政年度完成的出售一间拥有位于香港粉岭的工业大厦的公司附属公司的收益约7640万港元;2023年财政年度较2022年财政年度取得外汇收益减少至约100万港元(2022年财政年度：外汇收益约1300万港元);及2023年财政年度较2022年财政年度取得集团印刷产品制造及销售业务的收益及毛利率下降。

华谊腾讯娱乐(00419)拟发行本金总额不超过1.2亿港元的可换股债券 年息10厘

智通财经APP讯，华谊腾讯娱乐(00419)公布，于2024年3月7日，该公司拟向United Strength LS Limited发行本金总额不超过1.2亿港元的可换股债券，将由认购人按本金总额分两批认购(即本金总额为6000万港元的A批次债券及余下本金总额为6000万港元的B批次债券)，债券年息10厘。初步兑换价为0.1014港元，较2024年3月7日收市价每股股份0.101港元溢价约0.4%。估计发行可换股债券所得净额约1.18亿港元，拟作为其一般营运资金。

假设可换股债券按初步兑换价0.1014港元悉数转换， 则可换股债券将转换为约11.834亿股兑换股份，占扩大后股本约8.01%。

鹰君(00041.HK)2023年权益持有人应占税后核心溢利18.58亿港元 同比增长32.5%

格隆汇3月6日丨鹰君(00041.HK)公告，2023年度全年业绩，核心业务收益75.2亿港元，同比增长15.1%；权益持有人应占除税后核心溢利18.58亿港元，同比增长32.5%；权益持有人应占除税后核心溢利每股2.49港元。

由于市况反弹，持续吸引国内旅游及国际游客，公司的伦敦酒店表现稳健。餐饮收入主要由来自企业会议及活动的餐饮业务贡献。

美国地区的客房表现较去年有所改善，乃受惠于休闲、商务旅游及团体分部的良好业务组合。所有酒店的入住率均有所上升，平均房租则保持稳定。纽约的酒店是所有酒店中最佳表现者，原因是休闲业务表现强劲，加上纽约在本年度举行了多次大型会议，会议期间录得高平均房租。然而，帕萨迪纳的客房表现欠佳，乃由于年内编剧罢工，导致电影及娱乐相关业务减少的影响所致。受惠于零售和团体业务的绝佳组合，波士顿酒店的客房表现有所改善。

REF HOLDINGS年度溢利增5%，收益降4.4%至124百万港元，翻译服务收益增33%

快讯摘要

REF HOLDINGS(01631.HK)年度业绩小幅增长，溢利上升5.0%至1170万港元。尽管收益减少4.4%至124.0百万港元，但翻译服务收益大幅增长33.0%，达到4784.4万港元，抵消了印刷服务收益20.7%的下降。

啤酒股今日集体回暖 华润啤酒涨超6%青岛啤酒股份涨超3%

　　啤酒股今日集体回暖，华润啤酒（00291）上涨6.35%，报34.35港元；百威亚太（01876）上涨2.08%，报12.78港元；青岛啤酒股份（00168）上涨3.04%，报50.85港元。

中国民航信息网络现涨逾6% 广发证券维持买入评级

　　中国民航信息网络（00696）早盘涨幅持续扩大，上涨5.83%，现报9.44港元，成交额3502.91万港元。

　　广发证券表示，维持中国民航信息网络“买入”评级，预计24年国内订座量恢复正常增长，国际业务持续复苏；预计24~25年费用增长正常化；另预计23~24年收入分别为69.72亿元、76.01亿元，归母净利润分别为13.72亿元、17.02亿元，合理价值12.7港元。公司AIT业务模式稳健，国内航空旅游需求稳健增长，国际业务进一步恢复，公司作为民航信息化建设主力军，将持续受益行业稳健增长。

多想云盘中异动 早盘股价大涨7.10%报0.181港元

2024年03月05日早盘10时58分，多想云（06696.hk）股票出现波动，股价快速拉升7.10%。截至发稿，该股报0.181港元/股，成交量53.8万股，换手率0.07%，振幅6.55%。

资金方面，该股资金流入5.605万港元，流出3.677万港元。

最近的财报数据显示，该股实现营业收入3.12亿港元，净利润2,222.72万港元，每股收益0.0282港元，毛利5,929.09万港元，市盈率1.91倍。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“买入、持有、卖出”建议。

港股异动 | 百威亚太(01876)盘中跌超4% 销量恢复仍旧承压 韩国区市场份额收缩

智通财经APP获悉，百威亚太(01876)盘中跌超4%，截至发稿，跌3.41%，报12.46港元，成交额5760.91万港元。

海通国际指出，受益于夜场等渠道逐步复苏，产品结构升级顺利，公司百威及超高端产品收入实现双位数增长。但销量恢复仍旧承压，主因国内Q3旺季高基数过后，渠道库存升高，但消费需求不足。此外，四季度韩国区销量呈中个位数下滑，自二季度以来尚未止跌；整体收入呈低个位数增长，公司估计韩国市场份额约减少150bps。

该行续指，考虑到消费需求短期承压，公司在费用投入端相对竞争对手较为保守，中国市场的主力产品处于竞争激烈的高端价格带，叠加韩国市场量跌未见拐点，该行下调了公司盈利预测，同时下调投资评级至“中性”，目标价14 港元。

立高控股供股结果：净筹资4170万港元，2519.94万股未认购

快讯摘要

立高控股(08472)完成供股活动，尽管约35%的股份未获认购，但成功配售剩余股份，每股定价0.6港元。供股及配售条件已达成，预计净筹资额为4170万港元。此次供股结果显示了市场对公司未来发展的信心，交易于2月27日成为无条件。